С ООО «ПЕТРОСТОЙ» взыскана неустойка за просрочку

Карточка дела
Дата принятия решения суда 26.11.2017
Суд Тосненский городской суд Ленинградской области
Судья Петрова И.А.
Ответчик ООО «ПЕТРОСТРОЙ»
Заявлено истцом 484  211,65 руб. неустойки
30 000,00 руб. морального вреда
257 105,82 руб. штрафа
Взыскано судом 148 000,00  руб. неустойки
10 000,00 руб. морального вреда
79 000,00 руб. штрафа

Застройщик нашего доверителя передал квартиру с просрочкой в 8 месяцев. При этом после передачи квартиру по акту застройщик не ставил дом на кадастровый учет на протяжении еще 10 месяцев, что препятствовало осуществлять дольщиком свои права как собственников.

Несмотря на то, что с точки зрения буквального толкования закона период 10 месяцев не мог быть включен в период просрочки, при расчете неустойке найти было принято решение такой период включить. Решение это было рассчитано на то, чтобы выставить застройщика как можно более недобросовестным и уменьшить вероятность существенного снижения положенной дольщику неустойки за 8 месяцев. В результате такая неустойка была снижена только на 1/3, хотя обычно суды снижают ее в два и более раз.

Back to Top