Более миллиона рублей неустойки взыскано с АО «ГЛАВСТРОЙКОМПЛЕКС»

Наши доверители заключили договор долевого участия с АО «ГЛАВСТРОЙКОМПЛЕКС», по условиям которого им должны были передать квартиру в срок до декабря 2016. К сожалению, свои обязательства ответчик не исполнил, в связи с чем нами и было подано исковое заявление в суд. Всего было заявлено 1 187 431,92 руб. (неустойка, компенсация морального вреда и штраф). Иск был удовлетворен судом полностью в связи с недоказанностью ответчиком исключительности случая просрочки и явной несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушения. Не уменьшен был и размер заявленной компенсации морального вреда.

Еще одной особенностью этого дела было — отсутствие четкого срок передачи квартиры. Однако, незадолго до подготовки нами искового заявления Верховный суд рассмотрел дело с участием ответчика, в котором как раз и давалась оценка точно такой же формулировке условия договора о сроке. Эта позиция и была нами представлена в исковом заявлении.