Изменения в положение о сроке выкупа недвижимости

30 июня 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29.06.2015 № 158-ФЗ, изменивший срок выкупа недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, субъектами малого и среднего предпринимательства:

• срок выкупа продлен для таких арендаторов до 1 июля 2018 года (ранее «до 1 июля 2015 года»);
• преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества такими субъектами обладают арендаторы, во временном владении или пользовании которых, по состоянию на 1 июля 2015 года (ранее «на 1 июля 2013 года»), находилось арендованное имущество в течение двух и более лет в соответствии с договором (договорами) аренды;
• срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права устанавливается законами субъектов РФ и не должен составлять менее пяти лет (ранее «не менее трех лет»). Если законом субъекта РФ такой срок не установлен, то применяется срок,
  равный пяти годам (ранее «трем годам»).

В связи с вступлением в силу указанных изменений рекомендуем проверить договоры аренды с региональными органами власти (органами местного самоуправления) на предмет возможности выкупа объектов.