Обжалование порядка продажи заложенного имущества гражданина-банкрота
Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий, которым по сути обжаловал составленный кредитором порядок продажи заложенного имущества — просил утвердить предложенную управляющим начальную цену продажи и определить его организатором торгов, а не указанную кредитором компанию.
Суд кассационной инстанции в связи с этим сделал следующие выводы.
Преимущественное право определения порядка реализации заложенного имущества и его начальной продажной цены предоставлено залоговому кредитору.
Если дело о банкротстве возбуждено после 29.01.2015 (после вступления в силу федерального закона от 29.12.2014 No 482-ФЗ), то правило п. 4 ст. 138 закона в ранее действовавшей редакции, согласно котороой начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается в размере 80% от его рыночной стоимости, не применяется.
В случае противоречивости представленных управляющим и кредитором отчетов об оценке, суд вправе без назначения судебной экспертизы согласиться с одним из них, учитывая, что в одном из отчётов содержались устаревшие сведения (без учёта актуальных справочников).
Если управляющий не согласен в представленным залоговым кредитором порядком проведения торгов, он должен представить доказательства негативного эффекта предложенного порядка, в том числе привлечения другой организации в качестве организатора торгов, на возможность извлечения максимальной выручки от продажи заложенного имущества.
Не свидетельствуют о заинтересованности такой компании следующие обстоятельства:
- Совпадение адресов нахождения учредителя компании и одного из учредителей залогового кредитора.
- Совмещение одним и тем же лицом должности генерального директора компании и должности начальника управления по работе с залогами и проблемной задолженностью кредитора.
Данный вывод сделан с учётом того, что предложенный порядок, предполагающий закрытую форму представления предложений о цене, исключает возможность сговора организатора торгов, оператора электронной торговой площадки и участников торгов с целью приобретения имущества выставляемого на торги, в связи с тем, что ценовое предложение становится известно участникам торгов только при подведении итогов торгов.
Также суд подтвердил, что компании не обязана быть аккредитована при саморегулируемой организации, поскольку такое требование не распространяется на лиц, привлекаемых залоговым кредитором в порядке п. 7 ст. 20.7.
Если вам требуется услуги по сопровождению дела о банкротстве гражданина либо решение в рамках него отдельных задач, таких обжалование порядка продажи заложенного имущества, звоните нам по телефону +7 (812) 648-37-33 и записывайтесь на бесплатную консультацию либо закажите звонок юриста, и мы сами вам перезвоним. Качественную и ответственную работу гарантируем.
Комментарии закрыты