Подрядчик не перевел жилое помещение в нежилое – договор расторгнут, все деньги возвращены

Наша доверительница выступала заказчиком по договору подряда, на основании которого исполнитель взял на себя обязательства по переводу жилой квартиры в нежилой фонд, а именно: по получению исходно-разрешительной документации; по разработке рабочей документации соответствующих разделов; по согласованию рабочей документации с компетентными органами Санкт-Петербурга и Ленинградской области; по вводу объекта в эксплуатацию.

По этому договору было перечислено несколько авансовых платежей.

Однако в результате заказчиком было получено уведомление об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки. После чего мы подготовили и направили претензию, в которой сообщили о расторжении договора и потребовали возвратить произведенную оплату.

Суд с нашими доводами согласился – исковые требования о взыскании внесенной предоплаты, процентов и неустойки были удовлетворены в полном объеме.