Решение о взыскании с премиального застройщика неустойки устояло в апелляции

Застройщик нашего доверителя (ООО «ПРЕМИУМ ДЕВЕЛОПМЕНТ») передал ему квартиру с просрочкой в 6 месяцев, однако, на протяжении всего судебного процесса отрицал какие-либо нарушения со своей стороны. Проиграв нам дело в первой инстанции, им была подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд, в которой он просил отменить решение суда первой инстанции и отказать в иске. В качестве оснований заявленного требования застройщик указал следующее:

• Застройщик надлежащим образом исполнил свои обязательства, т.к. направил дольщику сообщение о завершении строительства, а дольщик недобросовестно уклонился от его получения.
• Доказательства дольщика, подтверждающие, что застройщик приглашал его на приемку квартиры дважды по телефону приниматься во внимание не могут.
• Закон о защите прав потребителей применяться не может, т.к. дольщик предпринимает попытки продать приобретённую им квартиру на Крестовском острове.
• Основания для компенсации морального вреда отсутствуют, т.к. доказательства наличия вины застройщика, нравственных страданий дольщика и факта нарушения прав дольщика представлены не были.
• Неустойка подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ.

На все эти доводы нашими юристами были представлены убедительные контрдоводы как в письменных возражениях, так и в устных пояснениях.

В результате доводы застройщика Ленинградским областным судом были отклонены, а в пользу нашего доверителя взыскано 1 096 923,89 руб.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ЮРИСТА

Если вам требуется юрист для представления интересов в суде общей юрисдикции, в том числе для защиты ваших прав по договору долевого участия в строительстве в суде апелляционной инстанции, звоните нам по телефону +7 (812) 648-37-33 и записывайтесь на бесплатную консультацию либо закажите звонок юриста, и мы сами вам перезвоним. Качественную и ответственную работу гарантируем.