С ООО «ПЕТРОСТОЙ» взыскана неустойка за просрочку

Застройщик нашего доверителя передал квартиру с просрочкой в 8 месяцев. При этом после передачи квартиру по акту застройщик не ставил дом на кадастровый учет на протяжении еще 10 месяцев, что препятствовало осуществлять дольщиком свои права как собственников.

Несмотря на то, что с точки зрения буквального толкования закона период 10 месяцев не мог быть включен в период просрочки, при расчете неустойке найти было принято решение такой период включить. Решение это было рассчитано на то, чтобы выставить застройщика как можно более недобросовестным и уменьшить вероятность существенного снижения положенной дольщику неустойки за 8 месяцев. В результате такая неустойка была снижена только на 1/3, хотя обычно суды снижают ее в два и более раз.

Карточка дела
Дата принятия решения суда26.11.2017
СудТосненский городской суд Ленинградской области
СудьяПетрова И.А.
ОтветчикООО «ПЕТРОСТРОЙ»
Заявлено истцом484  211,65 руб. неустойки
30 000,00 руб. морального вреда
257 105,82 руб. штрафа
Взыскано судом148 000,00  руб. неустойки
10 000,00 руб. морального вреда
79 000,00 руб. штрафа