Ещё одним вариантом защиты дольщиками своих прав является выкуп неустойки по ДДУ (по договору цессии). В чем плюсы такого варианта:
- Вы сразу же получаете свои деньги. Так, мы осуществляем моментальную выплату в день подписания договора (даже если акта приёма-передачи квартиры ещё не подписан).
- Вы не несете никаких рисков неплатёжеспособности вашего застройщика. Заключённое соглашение на 100% защищает вас от вывода активов и его банкротства. Все эти риски мы берём на себя.
- Вы не несете никаких расходов (на оплату почтовых услуг, услуг нотариуса, госпошлины, услуг юристов и коллекторов).
- Вы экономите своё время, не тратя его на ожидание рассмотрения дела в нерасторопном суде.
| КАК ПРОИСХОДИТ ВЫКУП НЕУСТОЙКИ |
|---|
| 1. Вы звоните нам или оставляете заявку (на сайте или по электронной почте) |
| 2. Мы согласовываем сумму выкупа и подготавливаем все необходимые документы |
| 3. Вы встречаетесь с юристом для подписания документов |
| 4. Одновременно с этим мы передаем вам деньги наличными |
Стоимость выкупа неустойки
Мы выкупаем неустойку в Санкт-Петербурге по самым выгодным ценам. Однако прежде чем назначить стоимость выкупа мы проверяем ваши документы и обстоятельства, связанные с передачей квартиры. В частности, нас интересует то, как застройщик уведомлял вас о завершении строительства, а также содержание смотровых карт (иных актов о недостатках), которые не позволили вам принять квартиру во время первого же осмотра.
Вы можете позвонить нам по телефону +7 (812) 648-37-33 либо заказать звонок юриста, и мы сами вам перезвоним.
Вопросы и ответы
Нужно ли регистрировать договор цессии
Нет, не нужно.
Нужно ли согласие застройщика на выкуп неустойки
Нет, не нужно.
Можно ли помимо неустойки уступить еще штраф по закону о защите прав потребителей
Нет, недавно Верховный Суд прямым текстом запретил такую уступку.
Какие есть минусы у данного способа защиты прав дольщика
Минус здесь один — вы продаете свою неустойку с дисконтом. Если вы решите взыскать неустойку с застройщика другим способом, то в идеале сможете получить всю сумму неустойки, компенсацию морального вреда, убытки (если они были) и штраф в размере половины от упомянутых сумм, а также возместить понесенные вами судебные расходы на юристов. Идеальный вариант, однако, никто вам гарантировать на 100% не сможет, так, неустойка, компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы могут быть снижены судом, а застройщик к моменту получения вами исполнительного листа может остаться без денег на счетах.
Комментарии закрыты