Юристы компании «Вектор Лигал» — это профессионалы, имеющие богатый успешный опыт защиты прав дольщиков в спорах с петербургскими застройщиками. Взыскание неустойки с застройщика производится нами в кратчайшие сроки и без предоплаты. Помимо собственно неустоек нами также взыскивается упущенная выгода, прочие убытки и компенсируется нанесенный гражданину действиями застройщика моральный вред.
Высокий процент успешности в Санкт-Петербурге — справедливый результат тщательного мониторинга региональной правоприменительной практики и глубокого анализа причин ее изменения. Доверяя ведение дела нашим юристам, вам не нужно ничего делать, кроме как выдать доверенность. Ваше участие в деле не требуется, мы все сделаем сами. В цену услуги включено:
- подготовка и направление претензии;
- подготовка искового заявления и подача документов в суд;
- участие в заседаниях суда первой инстанции (количество не ограничено);
- участие в заседании суда апелляционной инстанции;
- получение решения суда первой инстанции и исполнительного листа;
- направление исполнительного листа в банк застройщика или приставам.
Стоимость услуг адвоката по взысканию неустойки с застройщика
| РАЗМЕР ЗАЯВЛЕННОЙ СУММЫ | ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ |
|---|---|
| 1. от 200 000 руб. до 500 000 руб. (до 200 000 руб. рассчитывается индивидуально, а также возможен выкуп за процент от суммы неустойки в день заключения договора) | до 30% |
| 2. от 500 00,01 руб. до 600 000 руб. | до 19% |
| 3. от 600 000,01 руб. до 700 000 руб. | до 18% |
| 4. от 700 000,01 руб. до 800 000 руб. | до 17% |
| 5. от 800 000,01 руб. до 900 000 руб. | до 16% |
| 6. от 900 000,01 руб. | до 15% |
Вы можете позвонить нам по телефону +7 (812) 648-37-33 либо заказать звонок юриста, и мы сами вам перезвоним.
Практика взыскания неустойки с застройщика
Уже как несколько лет суды перестали сомневаться в том, что закон о защите прав потребителей подлежит применению и к спорам из договоров с дольщиками. К слову, произошло это не без указаний нашей высшей судебной инстанции. Поэтому, подавая на застройщика в суд, гражданин вправе пользоваться всеми льготами и преференциями, которые предоставляются потребителям, например, если им был передан некачественный товар.
Во-первых, иск может быть предъявлен в суд по месту жительства дольщика. Это очень удобно, если застройщик зарегистрирован в другом городе или регионе, ведь по общему правилу все иски должны рассматриваться по месту регистрации ответчика.
Во-вторых, помимо собственно неустойки нарушитель также должен выплатить предусмотренный для потребителей штраф, равный половине от выигранной суммы, и компенсацию морального вреда. Такой солидный штраф нельзя взыскивать по подавляющему большинству дел, например, при причинении тяжкого вреда здоровью, взыскании задолженности по аренде, выселении из муниципального жилья и т.п. При этом дольщику не нужно даже платить госпошлину.
Вопросы и ответы
Что если застройщик банкротится
Что если заключенный договор не является договором долевого участия и не зарегистрирован в Росреестре
И в этом случае все суммы могут быть взысканы.
Как рассчитать сумму требований
формула расчета = (А + В + С) + 1/2 * (А + В + С) + D
- А = сумма договора * количество дней просрочки * ставка рефинансирования (сейчас — 10,5) / 100 / 150
- В = моральный вред на усмотрение истца
- С = зависит от размера причиненных убытков
- D = расходы на адвоката
Кто будет вести дело
Дело будет вести адвокат.
Возместят ли мне судебные расходы
Да
Может ли суд уменьшить заявленные ко взысканию суммы
К сожалению, да. Уменьшение заявленных дольщиками сумм — распространенная практика. Масштабы такого уменьшения зависят от сложившейся у конкретного судьи практики. Однако, взыскивая неустойку с застройщика без предоплаты и получая оплату в зависимости от взысканной суммы, мы заинтересованы как можно в больших цифрах в решении суда.
Комментарии закрыты