Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты

Взыскание денежных средств за нарушение сроков договора долевого участия в строительстве

Юристы компании «Вектор Лигал» — это профессионалы, имеющие богатый успешный опыт защиты прав дольщиков в спорах с петербургскими застройщиками. Взыскание неустойки с застройщика производится нами в кратчайшие сроки и без предоплаты. Помимо собственно неустоек нами также взыскивается упущенная выгода, прочие убытки и компенсируется нанесенный гражданину действиями застройщика моральный вред.

Высокий процент успешности в Санкт-Петербурге — справедливый результат тщательного мониторинга региональной правоприменительной практики и глубокого анализа причин ее изменения. Доверяя ведение дела нашим юристам, вам не нужно ничего делать, кроме как выдать доверенность. Ваше участие в деле не требуется, мы все сделаем сами. В цену услуги включено:

  • подготовка и направление претензии;
  • подготовка искового заявления и подача документов в суд;
  • участие в заседаниях суда первой инстанции (количество не ограничено);
  • участие в заседании суда апелляционной инстанции;
  • получение решения суда первой инстанции и исполнительного листа;
  • направление исполнительного листа в банк застройщика или приставам.

Стоимость услуг адвоката по взысканию неустойки с застройщика

Стоимость услуг адвоката по ведению таких дел без предоплаты может быть твёрдой, а может зависеть от взысканной в вашу пользу суммы. Оплатить наши услуги потребуется только после того, как суд примет решение в вашу пользу. Более того, по целому ряду застройщиков риск неплатежеспособности застройщика мы берем на себя.
РАЗМЕР ЗАЯВЛЕННОЙ СУММЫВОЗНАГРАЖДЕНИЕ
1. от 200 000 руб. до 500 000 руб. (до 200 000 руб. рассчитывается индивидуально, а также возможен выкуп за 50% от суммы неустойки в день заключения договора)до 30%
2. от 500 00,01 руб. до 600 000 руб.до 19%
3. от 600 000,01 руб. до 700 000 руб.до 18%
4. от 700 000,01 руб. до 800 000 руб.до 17%
5. от 800 000,01 руб. до 900 000 руб.до 16%
6. от 900 000,01 руб. до 15%

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ЮРИСТА

Вы можете позвонить нам по телефону +7 (812) 648-37-33 либо заказать звонок юриста, и мы сами вам перезвоним.

Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты

Работаем без предоплаты

По многим застройщикам до поступления денежных средств на ваш счет вы не обязаны оплачивать наши услуги. Все риски, связанные с неплатежеспособностью вашего застройщика, в этом случае мы берем на себя. Указанный порядок расчетов изложен в нашем договоре. Если вы хотите внести в него какие-то дополнения или изменения — напишите нам, и мы внесем в договор все необходимые правки.

Посмотреть договор

Практика взыскания неустойки с застройщика

Уже как несколько лет суды перестали сомневаться в том, что закон о защите прав потребителей подлежит применению и к спорам из договоров с дольщиками. К слову, произошло это не без указаний нашей высшей судебной инстанции. Поэтому, подавая на застройщика в суд, гражданин вправе пользоваться всеми льготами и преференциями, которые предоставляются потребителям, например, если им был передан некачественный товар.

Во-первых, иск может быть предъявлен в суд по месту жительства дольщика. Это очень удобно, если застройщик зарегистрирован в другом городе или регионе, ведь по общему правилу все иски должны рассматриваться по месту регистрации ответчика.

Во-вторых, помимо собственно неустойки нарушитель также должен выплатить предусмотренный для потребителей штраф, равный половине от выигранной суммы, и компенсацию морального вреда. Такой солидный штраф нельзя взыскивать по подавляющему большинству дел, например, при причинении тяжкого вреда здоровью, взыскании задолженности по аренде, выселении из муниципального жилья и т.п. При этом дольщику не нужно даже платить госпошлину.

Вопросы и ответы

Что если застройщик банкротится

В этом случае требования будут заявлены в арбитражный суд в установленном законом о банкротстве порядке.

Что если заключенный договор не является договором долевого участия и не зарегистрирован в Росреестре

И в этом случае все суммы могут быть взысканы.

Как рассчитать сумму требований

формула расчета = (А + В + С) + 1/2 * (А + В + С) + D

  • А = сумма договора * количество дней просрочки * ставка рефинансирования (сейчас — 10,5) / 100 / 150
  • В = моральный вред на усмотрение истца
  • С = зависит от размера причиненных убытков
  • D = расходы на адвоката

Кто будет вести дело

Дело будет вести адвокат.

Возместят ли мне судебные расходы

Да

Может ли суд уменьшить заявленные ко взысканию суммы

К сожалению, да. Уменьшение заявленных дольщиками сумм — распространенная практика. Масштабы такого уменьшения зависят от сложившейся у конкретного судьи практики. Однако, взыскивая неустойку с застройщика без предоплаты и получая оплату в зависимости от взысканной суммы, мы заинтересованы как можно в больших цифрах в решении суда.

Back to Top