Защищены права ТСЖ в споре с жильцом

К нашему доверителю (ТСЖ) были предъявлены требования о сносе установленного одним из собственников козырька над своим балконом. Заявлены эти требования были другим собственником. Суд отказал в удовлетворении иска к нашему доверителю и согласился со следующими нашими возражениями:

• Товарищество не является надлежащим ответчиком по требованию «…ликвидировать самовольную постройку…».
• Товарищество не чинило и не чинит истцам препятствия в пользовании их имуществом, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
• Истцы не являются надлежащими истцами по искам, связанным с возмещением вреда, причиненного общему имуществу многоквартирного дома.

Действующим законодательством не предусмотрено возложение на Товарищество обязанностей по контролю за устранением вреда, причиненного третьими лицами, и исполнением ими решения суда.